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27宾馆昨已拆剩断墙旧址上变绿地下建商业区

<p>27宾馆昨已拆剩断墙 旧址上变绿地下建商业区</p>
<p>郑州27纪念塔旁的27宾馆拆迁已近尾声,但围绕这座老建筑的争议声还未落定。27宾馆为什么要拆?该不该拆?拆了干嘛?东方今报近日进行了实地调查</p>
<p>【现场】</p>
<p>27宾馆只剩临街断墙</p>
<p>进入2015年还没几天,郑州市民猛然发现,位于27纪念塔旁的27宾馆已拆得差不多了。</p>
<p>昨天在撤除现场看到,原来7层的27宾馆,只剩临街的残垣断壁,蓝色围挡露出大片空地,拆卸机车正在倒塌的楼梯里忙活,不时传出“咚咚”的拆挖声。</p>
<p>“看这样子,再有几天27宾馆就成历史了。”在27广场晒太阳的吴国华说。</p>
<p>刚退休不久的吴国华是附近南顺城街的居民,常到二七广场来玩,对27宾馆也非常熟习。在他眼里,这座建于1975年的国有宾馆是一个时期中科白癜风暖心公益活动的印记。</p>
<p>这几天,看着二七宾馆一点点消失,吴国华说,心里“说不清楚啥滋味”。</p>
<p>【争议】</p>
<p>标志性建筑该不该拆</p>
<p>拆楼是从2015年元旦头几天开始的,其实,围绕27宾馆该不该拆,一直就有不同的声音。</p>
<p>27宾馆因在二七塔附近而得名,它同时也曾是二七纪念塔附近的标志性建筑之一。</p>
<p>资料显示,27宾馆刚建成时,名为“27服务楼”,是国有企业,后来进行了改制,得名27宾馆。当时宾馆共有268间客房,能同时容纳500人就餐,服务人员多达300名。</p>
<p>“由于离郑州火车站很近,又挨着27纪念塔,刚建成时,外地人出差到郑州,很多人都喜欢住这儿。”吴国华回想说。</p>
<p>或许由于这样,一些上了年纪的郑州人对27宾馆很有感情,得知27宾馆要拆,他们发出了惋惜声,认为27宾馆是一处有记念意义的建筑,代表了郑州独有的商业文化,不应拆。</p>
<p>不过也有市民认为,随着城市建设,27宾馆设施陈腐,影响交通,应当拆。</p>
<p>关于该不该拆,络上乃至还发起了投票调查。结果,参加投票的友有近60%认为,27宾馆影响27广场地区项目工程,支持拆;而不支持的友还不到10%。</p>
<p>还有友表示,拆了27宾馆后,应买通27广场向西的通道,建步行街连接火车站,方便通行;也有人支持将二七宾馆旧址改成绿地广场。</p>
<p>【实况】</p>
<p>宾馆周围通行不顺畅</p>
<p>27宾馆到底是不是影响交通呢?昨天在拆迁现场看到,27宾馆位于27广场的正西侧,无论是人流还是车流,从广场向西,只能绕着二七宾馆的南北两侧走。</p>
<p>而宾馆北侧向西到昌盛路这段楼体几近挨着行车道,一楼商铺几层台阶铺下来,人行道也所剩无几。宾馆南侧有一条小道通往昌盛路,附近商铺的营业员说,由于小道在宾馆的背后,之前有很多电动车、自行车停放在这里,把路面占去大半。</p>
<p>在宾馆旁地铁站白癜风学术高峰论坛口乘车的龚先生表示,平时广场上的人流量大,宾馆一层又都是商铺,人流到宾馆附近就挤在一起,通行很不方便。</p>
<p>郑州知名友“寒江雪”早在2007年就发帖建议政府拆迁27宾馆,说它不但制约了交通,同时横亘在27广场和德化街风情购物园之间,像在一个美女眼前遮了一个挡板,很不美观。从27商圈的发展来看,27宾馆也已没有存在的必要。</p>
<p>【计划】</p>
<p>地上变绿地地下做商业区</p>
<p>对27宾馆拆迁的缘由,二七区房屋征收与补偿办公室的工作人员解释,因其已成为27商圈进一步发展的瓶颈,对交通也不利。</p>
<p>郑州市城乡规划局二七辨别局的相干负责人表示,27宾馆原先是商业用地,现在调剂了计划,改成市政用地,将建绿地广场。</p>
<p>昨天从27特点商业区管委会了解到,除地上部分为市政绿地外,27宾馆地下部份还要进行商业开发。</p>
<p>目前,该管委会正在与部份省内房地产开发企业洽谈地下开发项目。依照假想,包括27宾馆旧址在内的福寿街以东、二七路以西,27广场地铁站两侧区域都将开发地下商业区,占地面积约22.8万平方米。</p>
<p>“在国外,地下商业空间的开发已相当成熟,国内许多城市也有许多成功案例。”河南省商业经济学会常务副会长宋向清说,27商圈地下空间的开发白癜风康复案例是一个必定趋势,和地上商业相比,地下商业街的开发在本钱、交通等方面都有诸多优势,与地铁站结合的商业街更是潜力无穷。</p>
<p>观点</p>
<p>城市发展不破不立</p>
<p>事实上,27宾馆只是27广场周边正在进行的升级改造项目之一。</p>
<p>昨天上午,在27广场与外地朋友合影的陈女士说,广场上的设施和管理都不错,可是周边沿街摆地摊的、卖烤串小吃的,和广场内的整洁有序反差很大。</p>
<p>“27广场周边商城很多,可上档次的不多,外地朋友总觉得逛着不过瘾。”陈女士说,这片区域人流量大,虽然通道很多,但感觉很乱。</p>
<p>“我在附近上班,可历来不敢开车来这里。”在27广场乘地铁的龚先生则表示,27广场周边车多人多,常常拥堵。</p>
<p>“上世纪90年代,27商战让二七广场成为郑州的一张地标名片,但当年的繁华也给今天的发展带来了阻碍。”宋向清认为,27商圈和火车站商圈商业会聚度高,开发北京哪个医院治疗白癜风最有效强度大,在狭窄空间内剧烈“碰撞”,造成了功能布局上的混乱。27广场人流众多,但缺少连续的公共步行空间进行串连,缺少配套停车场及绿地广场等开放空间,且商业设施比较陈腐,影响购物环境和心情,需要升级改造。</p>
<p>“城市发展进程中,不可避免地要进行拆迁改造。”宋向清说,在27广场商业高度会聚的地方,只有打破原有业态,才能取得更新、更快的发展。</p>
<p>(东方今报)</p>&nbsp;
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